Proponujemy usługi z zakresu budownictwa obejmujące m.in.:
- Pełną obsługę procesów budowlanych,
- Doradztwo techniczne i organizacyjne inwestycji
- Okresowe przeglądy obiektów budowlanych
Na stałe współpracujemy z biurami projektowymi oraz
z inspektorami branżowymi zapewniając kompleksową obsługę inwestycji zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Bezpośredni nadzór nad budowami pozwolił mi na poznanie
i wyodrębnienie najlepszych technologii stosowanych w budownictwie, poznanie specyfiki organizacji robót oraz rynkowych cen robót.
W roku 1994 ukończyłem politechnikę łódzką w specjalności konstrukcje budowlane i inżynierskie . W roku 1996 uzyskałem uprawnienia budowlane do kierowania i nadzorowania budów bez ograniczeń.
Doświadczenie zawodowe zdobyłem, pełniąc funkcje kierownika zespołu budów, dyrektora technicznego, managera kontraktu, bezpośrednio przy wznoszeniu obiektów wielkokubaturowych - przemysłowych, sportowych i użyteczności publicznej.
Od roku 2003 prowadzę prywatną działalność usługową - organizowanie i nadzór procesów budowlanych inwestycji, głównie w branży przemysłowej w charakterze inspektora nadzoru, kierownika budowy lub inwestora zastępczego. W ramach moich obowiązków było przeprowadzenie przetargów w oparciu o ustawę o zamówieniach publicznych bądź funduszy europejskich, wyłonienie generalnego wykonawcy bądź wykonawców branżowych, pełnienie nadzoru nad inwestycją, negocjacje cenowe z producentami, dostawcami i przekazanie obiektu budowlanego do użytkowania.
Zakres prac nadzoru inwestorskiego dotyczy:
- Sprawowania kontroli zgodności realizacji robót z projektem, pozwoleniem na budowę oraz wiedzą techniczną;
- Pełnienia nadzoru nad działalnością geodety (wskazanego przez inwestora), który ma w finale przedstawić plan powykonawczy dot. Uzbrojenia terenu, przeznaczony dla archiwum geodezji i inwestora;
- Sprawdzenia jakości wykonanych robót, wbudowanych materiałów budowlanych, zapobiegania stosowania wyrobów wadliwych i niedopuszczalnych do obrotu i stosowania w budownictwie,
- kompletacji atestów materiałowych dostarczanych przez generalnego wykonawcę i przekazania ich po sprawdzeniu inwestorowi;
- kompletacji dtr urządzeń dostarczanych przez generalnego wykonawcę;
- Sprawdzenia i odbioru robót ulegających zakryciu lub zanikowych, uczestniczenia w próbach i odbiorach instalacji i urządzeń,
- organizacji wraz z inwestorem i przygotowania potrzebnych dokumentów i pomiarów do odbioru: instalacji c.o., instalacji wentylacji, instalacji elektrycznej, instalacji wody ciepłej i zimnej, kotłowni sprężarkowni i instalacji sprężonego powietrza, instalacji gazowej, instalacji ciepła technologicznego;
- przygotowania i udziału w odbiorze obiektu oraz przekazania do użytkowania zgodnie z art. 56, 57 prawa budowlanego;
- Potwierdzenia faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad, kontrolowania rozliczenia budowy na żądanie inwestora,
- Opracowania wraz z generalnym wykonawcą harmonogramu realizacji całości zadania inwestycyjnego i uzgodnienie z inwestorem;
- Wydawania kierownikowi budowy (robót) poleceń potwierdzonych wpisem do dziennika budowy dotyczących usunięcia nieprawidłowości lub zagrożeń, wykonania prób lub badań, odkrycia robót lub elementów zakrytych oraz przedstawiania ekspertyz dotyczących robót,
- Żądania od kierownika budowy (robót) dokonywania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót, a także wstrzymania robót, gdy ich kontynuowanie może wywołać zagrożenie bądź niedopuszczalną niezgodność z projektem lub pozwoleniem na budowę,
- Zgłaszania projektantowi zastrzeżeń do projektu zgłoszonych przez inwestora lub generalnego wykonawcę, dokonywania stosownych uzgodnień,
- Opiniowania wniosków generalnego wykonawcy w sprawie istotnej zmiany sposobu wykonywania robót budowlanych oraz przedstawiania ich do akceptacji inwestorowi.
|
